ヒューマンスクエア習志野

  • 千葉県習志野市東習志野八丁目

  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩17分

  • 1997年築 / 8階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
1,998万円
25.8万円/㎡
相場
2,331万円
30.1万円/㎡
1,577
2,080
2,582
3,085
AI査定結果
推定相場価格
2,331万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,582万円
26.9万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ヒューマンスクエア習志野
1,998万円（25.8万円/㎡）/ 4階 / 77.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,998万円25.8万円4階 77.32㎡ 4LDK南
2025/06/072,080万円30.9万円4階 67.24㎡ 3LDK東
2025/05/292,180万円32.4万円4階 67.24㎡ 3LDK東
2025/05/232,198万円28.4万円4階 77.32㎡ 4LDK南
2025/05/072,298万円29.7万円4階 77.32㎡ 4LDK南
2025/04/072,380万円30.8万円4階 77.32㎡ 4LDK南
2025/03/092,498万円32.3万円4階 77.32㎡ 4LDK南
2025/01/252,680万円34.7万円4階 77.32㎡ 4LDK南
2024/09/231,480万円19.1万円4階 77.32㎡ 4LDK南
2024/08/061,680万円21.7万円4階 77.32㎡ 4LDK南
2024/07/031,490万円22.3万円5階 66.84㎡ 3LDK西
2024/04/121,580万円23.6万円5階 66.84㎡ 3LDK西
2023/07/151,860万円27.8万円6階 66.84㎡ 3LDK東
2022/12/221,480万円19.3万円3階 76.84㎡ 4LDK東
2022/11/271,290万円14.4万円1階 89.34㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ヒューマンスクエア習志野
習志野市東習志野八丁目
八千代台駅17分 1,998万円25.8万円77.32㎡4LDK4階 / 8階建 南1997年133戸RC
2025/05/13藤和ハイタウン八千代台
習志野市東習志野五丁目
八千代台駅18分 1,980万円29.2万円67.92㎡3LDK5階 / 8階建 南西1995年99戸RC
2022/10/28ゼファー習志野バーズアリーナ
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅9分 2,980万円35.1万円85㎡3SDK※Sはサービスルーム5階 / 10階建 南東2001年150戸SRC
2024/10/03サンクレイドル習志野パセオ
習志野市実籾二丁目
実籾駅14分 2,990万円31.7万円94.19㎡4LDK+S11階 / 11階建 南西2002年138戸RC
2024/04/19フォルスコート習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅5分 2,280万円32.5万円70.18㎡3LDK7階 / 7階建 南東2000年99戸RC
2023/04/20ペルル大久保弐番館
習志野市本大久保五丁目
京成大久保駅7分 2,980万円36.3万円82.08㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年95戸RC
2025/02/08ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館
習志野市本大久保四丁目
京成大久保駅8分 2,180万円28.2万円77.19㎡3LDK1階 / 4階建 南西1995年90戸RC
2024/10/09津田沼東パークホームズ弐番館
習志野市本大久保二丁目
京成大久保駅8分 1,480万円25.3万円58.47㎡1LDK5階 / 10階建 南西1996年92戸SRC
2024/02/20クリオレジダンス津田沼
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅13分 3,280万円36.2万円90.55㎡3LDK6階 / 10階建 南2001年159戸RC
2023/08/24ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
習志野市谷津五丁目
津田沼駅18分 2,980万円37.2万円80.2㎡3LDK6階 / 14階建 南2001年158戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ヒューマンスクエア習志野
習志野市東習志野八丁目
八千代台駅17分 8.8万円0.11万円77.32㎡4LDK4階 / 8階建 南1997年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、習志野市では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は習志野市の平均と比較して30.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
習志野市
37.3万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名ヒューマンスクエア習志野
所在地千葉県習志野市東習志野八丁目
交通京成本線八千代台駅徒歩17分
築年月1997年
階数8階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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