1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
習志野市
20.1万円/㎡
前年比-3.5%
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ヒューマンスクエア習志野
千葉県習志野市東習志野八丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩17分
1997年築 / 8階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,864万円
24.1万円/㎡
1,385
1,704
2,024
2,343
AI査定結果
推定相場価格
1,864万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,024万円
22.0万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ヒューマンスクエア習志野
1,700万円（22.0万円/㎡）/ 2階 / 77.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,700万円 | 22.0万円 | 2階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,980万円 | 25.6万円 | 2階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 2,230万円 | 28.8万円 | 2階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,890万円 | 28.1万円 | 4階 | 67.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 1,990万円 | 29.6万円 | 4階 | 67.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 1,998万円 | 25.8万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,080万円 | 30.9万円 | 4階 | 67.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 2,180万円 | 32.4万円 | 4階 | 67.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 2,198万円 | 28.4万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,298万円 | 29.7万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,380万円 | 30.8万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,498万円 | 32.3万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,680万円 | 34.7万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,480万円 | 19.1万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 21.7万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,490万円 | 22.3万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/12 | 1,580万円 | 23.6万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 1,860万円 | 27.8万円 | 6階 | 66.84㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ヒューマンスクエア習志野 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅17分 | 1,700万円 | 22.0万円 | 77.32㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | RC |
| 2026/03/28 | 津田沼東パークホームズ弐番館 習志野市本大久保二丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/10 | コスモステージ大久保パークプラザ 習志野市実籾二丁目 | 京成大久保駅12分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2026/03/02 | サンクレイドル習志野パセオ 習志野市実籾二丁目 | 実籾駅14分 | 2,080万円 | 22.1万円 | 94.19㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2026/04/05 | 藤和ハイタウン八千代台 習志野市東習志野五丁目 | 八千代台駅18分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、習志野市では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は習志野市の平均と比較して9.5%割高です。